일시적 1가구 2주택 비과세 요건

일시적 1가구 2주택 비과세 요건에 대해 알아보겠습니다. 우리나라 정부는 무주택 세대주에 대한 지원을 아끼지 않고 있습니다. 반면에 2주택 이상의 보유자에게는 여러 가지 과세가 부과되기도 하는데요. 하지만 대부분의 사람들이 이사를 갈 때 일시적으로 2주택에 해당하게 됩니다. 따라서 2022년 5월부터 우리나라는 일시적 1가구 2주택 비과세 혜택을 주고 있는데요. 오늘은 일시적 1가구 2주택 비과세 요건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

일시적 1가구 2주택 비과세 요건

 

먼저 전입신고 필요서류 및 인터넷 신청 방법에 대해 궁금하시다면 아래를 확인하시기 바랍니다. 

 

전입신고 필요서류 및 인터넷 신청 방법

 

일시적 1가구 2주택 비과세 요건

 

일시적 2주택 비과세 혜택을 적용받으려면 일정한 기한 내에 기존 주택을 처분하거나 새로운 주택에 전입해야 합니다. 가장 기본적인 3가지 단계를 이해하는 것이 중요한데요.

 

첫 번째는 종전 주택 취득 후 적어도 1년이 지난 후에 신규 주택을 취득하는 것입니다. 두 번째로는 종전 주택을 2년 이상 보유하고 종전 주택이 조정대상지역에 소재할 경우 2년 이상 거주해야 합니다.

 

세 번째로는 신규주택 취득일로 부터 3년 이내 종전주택을 처분해야 합니다. 이 3가지 조건을 모두 충족하면 일시적 1가구 2주택 비과세 요건이 충족합니다.

 

 

일시적 1가구 2주택 비과세 요건 정리

 

1. 종전 주택 취득 후 1년이 지난 후 신규 주택을 취득
2. 종전 주택을 2년 이상 보유하고 종전주택이 조정대상지역에 소재한 경우 2년이상 거주
3. 신규주택 취득일로 부터 3년 이내 종전주택을 처분

일시적 1가구 2주택 비과세 혜택

 

일시적 1가구 2주택 비과세 요건이 충족된다면 1세대 1주택과 똑같은 취급을 받게 됩니다. 1세대 1주택을 경우 매매가가 12억 원 이하라면 양도세를 내지 않아도 되며 12억 원을 초과하는 경우 초과분에 대한 기본세율로 양도세를 납부해야 합니다.

 

오늘은 일시적 1가구 2주택 비과세 요건에 대해 알아보았습니다. 분양권이나 입주권의 경우에도 똑같이 주택과 마찬가지로 위의 요건을 충족시키면 일시적 2주택 비과세를 적용받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 

 

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